25.500 m2 de surface de plancher répartis sur trois bâtiments et 7 étages (dont un hub de l’innovation de 8.000 m2 et 5.000 m2 d’équipements partagés : espaces événementiels, lieux de restauration et de convivialité, amphithéâtre), 1.500 emplois à terme, trois ans de travaux (ouverture prévue début 2029), un pôle rassemblant le siège du Crédit Agricole du Languedoc, le Village by CA et un écosystème entrepreneurial : la première pierre du futur siège du Crédit Agricole du Languedoc est posée le 5 février dans la zone Cambacérès (quartier de la gare TGV Sud de France). Avec du beau monde aperçu par Les Indiscrétions : Loïc Soubeyrand (Swile), André Deljarry (CCI 34), Samuel Hervé (Medef Occitanie), Christophe Meyruey (UIMM Occitanie)… Aménageur de la Zac : Altémed. Architecte : Dimitri Roussel (agence DREAM).
Folie « raisonnable ». Cette folie architecturale, voulue par le maire de Montpellier Michaël Delafosse, « nous l’avons faite, mais raisonnablement, car nous sommes banquier », a souri Daniel Connart, président du CAL. Soulignant l’utilisation de matériaux locaux : pierre de Beaulieu pour le socle, bois pour les façades, matériaux biosourcés pour l’isolation… « L’essentiel des travaux sera confié à des entreprises implantées localement », assure-t-il. Le projet suit une démarche environnementale BDO (Bâtiment Durable Occitanie) Or.
« Les autres ‘Folies’ tardent à démarrer, car il n’y a pas le marché en face. Il y aura au moins une folie de réalisée… », ironise un promoteur immobilier.
L’innovation ne se veut pas qu’architecturale, « mais aussi sociale. Nous voulons réinventer une manière de travailler, en créant du lien, et offrir un visage nouveau de notre banque », déclare Richard Laborie, DG du CAL. Rappelant que la banque est « le premier financeur du territoire, pour les particuliers, les agriculteurs, les entreprises et les collectivités, avec près de 30 Md€ injectés dans le territoire » – pour les départements du Gard, de l’Hérault, et de l’Aude et de la Lozère.
Emplacement stratégique… et très surveillé. Alors que l’actuel siège, à Maurin (Lattes), est plutôt isolé et confidentiel, le futur siège sera érigé sur un emplacement stratégique. « On se doit d’être visible, utile, en créant un lieu d’échanges et de créativité », assure-t-il. Un proche du dossier complète, à propos de la centralité de cet emplacement : « Cambacérès est très regardé en termes de sécurité et de sûreté. Le site peut devenir une future zone de manifestations et de contestations sociales. A fortiori avec l’implantation visible d’une banque régionale puissante (après la Banque Populaire du Sud, ndlr), la proximité de la gare, d’un lycée… »
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Rôle économique. Michaël Delafosse, maire de Montpellier, souligne le rôle économique majeur de la banque, « aux côtés du monde viticole, durement éprouvé. Et vous accompagnez des projets immobiliers majeurs, comme à Alco pour la reconversion de l’actuel campus MBS, et le futur campus des arts numériques de l’école ArtFx, qui prépare les talents de demain dans la filière des industries culturelles et créatives ». Cambacérès doit permettre à Montpellier « de tenir son rang en matière de création d’entreprises, d’innovation, d’incubation, de soutien à l’entrepreneuriat ». Ce quartier en devenir, connecté au tramway et au réseau ferré à grande vitesse (vers Paris, et dans quelques années vers l’Espagne), doit « convaincre les entreprises de choisir Montpellier. Entre les EnR, le numérique, les ICC et la santé, on refuse la fatalité du destin », assure l’élu, candidat à sa réélection en mars.