À Montpellier, le futur siège d’Altémed entend contribuer à la redynamisation du quartier Mosson. La première pierre de cette « folie architecturale » (publique, donc dérisquée) de 10.200 m² est posée le 2 juillet, pour un investissement de 34 M€. Les Indiscrétions y étaient. Morceaux choisis.
34 millions d’euros d’investissement. Le coup d’envoi des travaux du futur siège social de l’aménageur et bailleur social Altémed (Serm, Sa3m et ACM Habitat) est donné avec la pose de la première pierre ce 2 juillet, dans le quartier de la Mosson à Montpellier. La bâtisse, d’une superficie de 10.200 m², permettra d’accueillir les 330 salariés d’Altémed. « Ce siège a une portée symbolique : les personnes qui fabriquent la ville (les salariés d’Altémed, ndlr) travaillent et vivent dans la ville qu’ils fabriquent, notamment dans les quartiers de renouvellement urbain », déclare Cédric Grail, directeur général d’Altémed.
« Continuer à construire ». « Il est important de souligner que nous continuons à construire à Montpellier, dans une période où tout se rétrécit en France et où personne n’a le moral », appuie l’architecte Jacques Ferrier (Ferrier Marchetti Studio, Paris), en charge du projet aux côtés de Tautem Architecture (Montpellier). « 250 salariés vont travailler sur le chantier, répartis dans une vingtaine d’entreprises. Sogéa débutera le gros œuvre en septembre pour une livraison à l’été 2028 », ajoute Cédric Grail.
Rééquilibrer Montpellier. « Après quarante ans d’ambition sur le Lez, il est temps de s’occuper de l’autre cours d’eau, la Mosson. Médiathèque Émile Zola, piscine olympique d’Antigone, Hôtel de Ville… À mettre tous les services publics vers Port-Marianne, nous sommes en train de déséquilibrer Montpellier, alerte Michaël Delafosse, maire PS de Montpellier et président de Montpellier Méditerranée Métropole. Les quartiers populaires, comme ici à la Mosson, sont souvent réduits à des logements, laissés entre les mains de marchands du sommeil, du narcotrafic… Nous allons y créer de l’activité économique avec des commerces et des services. Cette première pierre, c’est la matérialité de ce rééquilibrage. » Parmi les nouveaux services attendus : la construction d’écoles et d’un hôtel des sécurités, avec 450 emplois à clé. Par ailleurs, le maire de Montpellier évoque « l’implantation d’un service public hospitalier à l’entrée du quartier en lien avec le CHU de Montpellier ».
Sur le même sujet : « Le futur siège d’Altémed confié à Ferrier Marchetti Studio et Tautem Architecture », Les Indiscrétions du 30 septembre 2024, à croquer ici.
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Adapté au réchauffement climatique. Labellisé Breeam (certification environnementale internationale), ce bâtiment est « adapté au réchauffement climatique », insiste Jacques Ferrier. Et d’expliquer : « La bâtisse sera climatisée, mais il est possible d’ouvrir toutes les fenêtres pour faire des courants d’air traversants. Lorsque l’on est exposé au nord, le bâtiment laisse rentrer la lumière, mais lorsque l’on est exposé au sud, on fait comme on a toujours fait, notamment dans le Midi, c’est-à-dire une façade avec beaucoup plus d’énergie, des stores fixes et des petites fenêtres. » « Il ne faut pas oublier de prendre en compte les enjeux de résilience, rebondit Anne-Claire Mialot, directrice générale de l’ANRU. Dans ce quartier de la Mosson, nous voyons bien que la ville a été construite avec des dalles, des grands parkings, des espaces très artificialisés… La ville a été pensée à une époque où ces enjeux étaient moins forts. Il nous faut repenser aujourd’hui la ville pour qu’elle soit vivable, tout simplement, dans ces conditions climatiques extrêmes que nous allons connaître de plus en plus. »