C’est à l’entrée de la Zac de la Salamane, à Clermont-l’Hérault, que la première pierre du futur village d’entreprises « Carbon la Salamane », porté par Cirrus Pégase, est posée le 27 janvier. « Sur un foncier de 7.000 m², le projet s’étendra sur 4.100 m² de surface de plancher avec 17 lots de 150 à 350 m² modulables, détaille Philippe Rubio, architecte. Ce programme vise à favoriser la création de synergies entre les occupants du site. » Carbon la Salamane, dont la livraison est prévue à l’été 2027, abritera des bâtiments dédiés aux activités, un ensemble de bureaux et un showroom. « Le village d’entreprises représente un investissement de 5,5 M€, et 49 % du programme est commercialisé », glisse aux Indiscrétions Julien Eybalin, directeur général adjoint et associé de Cirrus Pégase. Parmi les entreprises qui seront présents « un cabinet d’expert-comptable, une entreprise spécialisée dans le son et lumière, et une entreprise qui fabrique des boissons énergisantes », confie Julien Eybalin.
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Le projet est « adapté aux besoins des PME, avec notamment une voirie pour assurer le retournement des poids lourds dans la parcelle et pas dans la rue », appuie Philippe Rubio. « Il y a par exemple des gerbeurs sur les quais de déchargement car tous les artisans ne peuvent pas s’en procurer », lance Pascal Brunet, directeur général de Cirrus Pégase. Également, des arceaux sécurisés pour les deux roues et des bornes de recharges électriques sont prévus. « Sur le territoire, les TPE représentent plus de 90 % de notre tissu économique. Ce type de programme permet à nos artisans de s’ancrer durablement ici plutôt que de chercher ailleurs faute d’offre adéquate », se félicite Claude Revel, maire de Canet et président de la communauté de communes du Clermontais.
Étendue sur 72 hectares, la Zac de la Salamane abrite plus de 70 entreprises représentant 650 emplois. « La commercialisation (de la Zac, note) arrive à son terme avec 3 lots sous compromis de vente, 1 lot réservé pour le développement de filière stratégique, et 3 lots restants à aménager », indique Claude Revel. Par ailleurs, dans l’intercommunalité, « une zone d’activités est à l’étude sur 10 hectares à Paulhan, une autre de 9 hectares à Canet, et nous étudions un agrandissement de la zone de Saint-Félix-de-Lodève pour 4 hectares », ajoute Claude Revel. « Tout l’enjeu du développement socio-économique des territoires ruraux réside dans notre capacité collective à répondre aux réalités et besoins spécifiques de chaque territoire. Les territoires ruraux incarnent une avant-garde silencieuse des transformations territoriales. Les changements de fond partent toujours de ces territoires : ce sont eux qui proposent et imposent des sujets d’urgence dont le législateur s’empare ensuite », conclut Irène Poutier, secrétaire générale de la sous-préfecture de Lodève.