Les Villégiales remportent un lot de 50 logements dans La Cité Créative à Montpellier dont 20 % seront commercialisés en bail réel solidaire (BRS). « Ce dispositif permet une décote d’environ 30 %. Il resolvabilise une partie des ménages pour l’accession à la propriété », explique Cédric Lebeau, directeur d’agence Les Villégiales Montpellier. Selon lui, « La Cité Créative est l’un des meilleurs quartiers de Montpellier. Il conjugue mobilité décarbonée, services et proximité : parc Montcalm, 5e ligne de tramway, reconversion vertueuse d’un ancien site militaire, tiers-lieu culturel de la Halle Tropisme, l’implantation de l’Esma, montée en puissance des industries culturelles et créatives. »
Le promoteur immobilier lance par ailleurs une opération d’une trentaine de logements à Frontignan, dans la Zac des Pielles (photo en bas). « Le marché dit ‘secondaire’, le long de l’axe ferroviaire, se développe, analyse Cédric Lebeau. L’axe entre Sète et Montpellier, desservi par le train, fonctionne bien. Il faut revenir à des opérations qui cumulent qualité de l’emplacement et infrastructures connectées à la métropole. Par exemple, une opération en défiscalisation Pinel dans l’arrière-pays se vendra difficilement. En soi, ce n’est pas une mauvaise chose. »
Architecte pour ces deux opérations : Tautem Architecture.