Une nouvelle folie architecturale montpelliéraine s’élèvera à horizon mai 2027 à l’entrée du quartier Nouveau Saint-Roch. Baptisée La Toupie, cette construction de 19 mètres de haut entend devenir un tiers-lieu hybride, dévoile la Ville de Montpellier sur son site internet (à consulter ici). « Côté distribution, elle comprendra principalement un café tiers-lieu en rez-de-chaussée, trois niveaux intermédiaires avec des plateaux de bureaux participatifs et, au dernier étage, des espaces partagés avec cuisine et salles de réunions ou de formations, ainsi qu’un rooftop de 100 m² », lit-on sur le site. Sa particularité, elle est portée par un collectif de six PME montpelliéraines – Teritéo, La Strada, Coloco, Studio Jaouen, Agatte et TLA Architectes – qui investissent près de 4 M€. L’architecture est assurée par Thomas Landemaine (TLA Architectes, Montpellier). 45 personnes travailleront à terme dans le bâtiment.
Cette folie bioclimatique fonctionnera sans climatisation. « Ce sera une construction mixte bois/béton. Le béton va amener de l’inertie au bâtiment et le bois va apporter d’autres choses en termes de bilan carbone et d’exécution du chantier. Le bois va être isolé avec de la paille. C’est un matériau qui absorbe du carbone plus qu’il ne le redistribue et a un temps de phasage très long. Nous aurons de grands volumes et un rafraichissement de l’air par de la CTA double flux (avec de l’air extrait et de l’air ramené) qui sera préfabriqué à 20 degrés grâce au réseau de chaleur de la ville. Nous aurons aussi des rideaux extérieurs qui vont participer aux protections solaires », justifie Thomas Landemaine.
La Toupie est née du concours des « Folies architecturales du XXIe siècle » lancé par la Ville de Montpellier. D’abord imaginé près du Corum, le projet a finalement trouvé sa place sur une dent creuse de la Zac Nouveau Saint-Roch. À la demande de l’Architecte des Bâtiments de France, le bâtiment intègre un mur du XVIIe siècle.