Un projet immobilier à vocation sanitaire est en préparation au nord de Montpellier. Porté par le promoteur Néopromotion (Vendargues), le futur Pôle médical “Saint Clément” doit s’implanter à Saint-Clément-de-Rivière, sur le site de l’ancienne école ESARC Cefire, rue montée de Morrastel, dans le cadre d’un renouvellement urbain, annonce le promoteur immobilier (associé gérant : Bertrand Nouvet) aux Indiscrétions.
Un terrain de 6.688 m². Situé au long de la route de Ganges, le projet occupe un terrain de 6.688 m², avec une desserte prévue via un rond-point situé à 1 km du lien nord reliant Vendargues à Juvignac. Le site est également accessible par les transports en commun par la ligne de bus 114, arrêt “Campus de Bissy”.
Un programme dédié aux professionnels de santé. Le programme vise les professions médicales et paramédicales, ainsi qu’un centre de premières urgences et une crèche. L’opération prévoit la construction de 2.950 m² de locaux divisibles, avec des espaces modulables pré-aménagés, disponibles à la vente ou à la location.
Un pôle vert certifié. Conçu par l’architecte Faustine Chaignaud-Thuile, le pôle se développera sur trois niveaux avec des bureaux conformes aux normes “Établissement Recevant du Public (ERP)”. L’ensemble propose 86 places de stationnement, pré-équipées pour des bornes de recharge électrique, et bénéficie d’une toiture photovoltaïque ainsi que d’une certification environnementale Prestaterre.
Prix et disponibilité des lots. Les locaux sont proposés à partir de 2.800 €/m², avec un prix moyen autour de 2.950 €/m² selon les surfaces. De nombreux bureaux restent disponibles à la commercialisation. La livraison du pôle médical est annoncée pour fin 2027.