La première pierre de la Halle Nova, lieu de 27.000 m² mêlant tertiaire et commerces, est posée le 20 mars, dans le quartier Cambacérès à Montpellier. Les Indiscrétions reviennent en détail sur ce projet d’envergure chiffré à 90 M€.
27.000 m². Avec 4 plots sur 5 étages, la Halle Nova s’étend sur une surface de plancher de 27.000 m², dont 10.900 m² de bureaux, coworking et espaces de formation, un socle de 5.000 m² de commerces et services avec une halle gourmande, un atelier vélo, une salle de sport, une crèche… La maîtrise d’ouvrage est assurée par Hibrid (groupe Promeo) et Ametis. Pensé par le cabinet d’architecture Taillandier Architectes Associés, le site prend place sur une superficie totale de 10 hectares, avec « 498 places de stationnement, 3.500 m² d’espaces plantés, 2 serres et 3 patios végétalisés », détaille Alexandre Teissier, président de Hibrid, foncière du groupe Promeo, le 20 mars lors de la pose de la première pierre. Sur les 27.000 m², 17.000 m² sont réalisés par Hibrid et Ametis, et 10.000 m² par Lazard Group.
90 M€. Au total, le projet est chiffré à 90 M€. D’ici sa livraison en 2026, 300 personnes vont travailler quotidiennement sur le chantier. À terme, la Halle Nova accueillera 1.500 personnes. 80 % de la commercialisation a été bouclée. « Cela va générer un flux de personnes. Il va falloir envisager d’autres sorties d’autoroutes ou d’autres aménagements pour générer ce nouveaux flux », anticipe Alexandre Teissier.
Le cœur de Cambacérès. « Solutions de livraison à domicile, événements communs, réseaux sociaux dédié à la bâtisse… Nous voulons devenir la place du village de Cambacérès », projette Olivier Ganivenq, directeur général du groupe Promeo. La Halle Nova se situe entre l’autoroute et la gare TGV Sud de France. « Nous avons fait le pari de construire la gare TGV Sud de France avant le quartier. Maintenant, nous y amenons la ligne 1 du tramway. Toutes les entreprises et leurs salariés pourront venir en transports en commun ou en mobilité douce avec les pistes cyclables dès qu’ils s’installeront », contextualise Maryse Faye, adjointe au maire de Montpellier Michaël Delafosse déléguée à l’urbanisme durable et à la maîtrise foncière. « Pour l’inauguration en 2026, Michaël Delafosse viendra à vélo », glisse-t-elle en souriant.
Quartier en mouvement. Le 29 mars va être posée la première pierre du futur campus de Montpellier Business School, représentant un investissement de 100 M€. Autre projet que va accueillir ce nouveau quartier montpelliérain : le siège social du Crédit Agricole du Languedoc.
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