Au 3e trimestre 2025, 1.515 ventes nettes ont été réalisées dans l’aire urbaine de Toulouse (dont 49 % dans la ville de Toulouse), en baisse de 32 % par rapport au 3e trimestre 2024, dévoile l’ObserveR le 25 novembre. « Les causes sont les mêmes qu’aux trimestres 2025 précédents : les taux d’intérêt, qui malgré une baisse, restent autour des 3,5 % sur 25 ans, et des incertitudes pesant sur leurs évolutions, mais aussi la fin du dispositif Pinel en décembre 2024, dans un contexte de marché de la promotion qui n’a pu encore se réajuster (prix des fonciers, contraintes réglementaires…) », analyse l’ObserveR. En effet, les ventes aux investisseurs s’écroulent et représentent 24 %, en chute de 30 points par rapport au même trimestre en 2024. Dans le même temps, les ventes auprès des occupants se hissent de 14 % pour représenter 76 % des ventes.
Sur le même sujet : « Les promoteurs immobiliers toujours à la peine (conjoncture du troisième trimestre ; FPI OM », Les Indiscrétions du 24 novembre, à lire en cliquant ici.