Après deux années de fort ralentissement, le marché immobilier français renoue avec la croissance en 2025. « Le marché français, globalement, a fait 10 % de croissance », indique Olivier Colcombet, directeur général d’Optimhome (réseau sur le marché des conseillers en immobilier indépendants), lors d’une conférence de presse le 3 février à Montpellier, évoquant 925.000 à 930.000 transactions sur l’année. Dans ce contexte de reprise, Optimhome revendique une croissance de 11,5 % de son réseau et une progression de 17 % de son chiffre d’affaires en 2025.
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La question réglementaire s’impose désormais comme un enjeu central pour la profession. « La loi Alur exige 42 heures de formation tous les trois ans, mais il n’y a jamais eu de décret d’application », rappelle-t-il. Un projet d’arrêté, attendu en avril, prévoirait un passage à 14 heures de formation par an, avec une mise en œuvre au 1er juillet 2026.
Côté outils, le réseau présente le déploiement d’une intelligence artificielle conversationnelle, destinée à répondre aux questions juridiques des conseillers, 24 heures sur 24. Un dispositif dont le coût constitue un enjeu économique, selon la direction. « C’est le même taux horaire qu’un salarié (…) ça peut être 30 euros de l’heure », précise le directeur général.