En 2025, les ventes au détail de logements neufs tombent à 2.072 transactions en Occitanie Méditerranée, soit une baisse de 27 % sur un an et un point bas depuis 2019, apprennent Les Indiscrétions ce 17 février, à l’occasion du bilan publié par la FPI Occitanie Méditerranée.
Les mises en vente reculent pour la troisième année consécutive, à 2.769 logements (-13 % par rapport à 2024). Les ventes totales (détail et bloc) diminuent de 19 % sur un an. L’offre commerciale s’établit à 3.514 logements (-5 %), dont 8 % déjà livrés.
La fédération relie cette contraction à la fin du dispositif Pinel : la part des investisseurs, qui représentait environ 60 % des ventes entre 2019 et 2024, tombe à 20 % en 2025. Les ventes aux propriétaires-occupants progressent à 1.659 transactions (contre 1.302 en 2024). Les prix en collectif libre hors stationnement augmentent de 3 % sur un an, à 4.527 €/m² à l’échelle régionale.
Sur le même sujet : « Immobilier neuf : Thierry Iacazio (FPI OM) veut le retour des maires bâtisseurs », Les Indiscrétions du 19 janvier, en cliquant ici
Immobilier neuf : 2025 à un point bas
23 février 2026